SE VENDE. OPORTUNIDAD ÚNICA

SE VENDE PISO EN LA BELLA Y TRANQUILA CALLE IRIARTE a un paso de restaurantes, supermercados, un centro comercial y mucho mas…

APARTMENT FOR SALE ON THE BEAUTIFUL AND QUIET IRIARTE STREET, one step away from local and international restaurants, supermarkets, a shopping center and much more.

Decenas de tiendas, bares y cafés; iglesias, playas, el maravilloso paseo San Telmo y las siete piscinas de agua salada del Lago Martiánez, obra de arte orgullo de Tenerife.

Dozens of stores, bars, and cafes; churches, beaches, the wonderful San Telmo promenade, and the seven saltwater pools of Lago Martiánez, Tenerife’s proud work of art.

SIMULADOR DE HIPOTECA
(años)

MORTGAGE SIMULATOR
(years)

COMPRAVENTA

BAJADA DE PRECIO PARA ESTAR POR DEBAJO DE NUESTROS COMPETIDORES. OFRECEMOS FINANCIAMIENTO
PRECIO: 149.000€.

♤Arras 15.000€ y la diferencia (134,000€) ante notaría en treinta días

PURCHASE AGREEMENT

PRICE REDUCTION TO BE BELOW OUR COMPETITORS. WE OFFER FINANCING.
RICE: €149,000.

♤Deposit €15,000 and the difference (€134,000) paid before a notary within thirty days.

Es posible separar la HABITACIÓN

Tabique y viga de madera, para prolongar la pared que separa la cocina del cuarto.

Pared de pladur (“dry wall”) con puerta, persianas o cortinas desde el tabique hasta la puerta de entrada al balcón.

Alternativas: mueble a la medida multifuncional, cama abatible, sofá, armario u otro arreglo.

It Is possible to separate THE ROOM
Partition and wooden beam to extend the wall that separates the kitchen from the bedroom.

Drywall with door, blinds or curtains from the partition to the balcony door.

Alternatives: multi-functional custom-made furniture. Murphy bed, sofa, wardrobe, or other arrangement.

.
VENTANAS en la habitación y en la sala.

Windows in bedroom and living room.

BAÑO.
Lavamanos vintage y regadera, muy resistentes. Váter y lavadora.

BATHROOM.
Vintage sink and shower are very durable. Toilet and whashing mchine.

Calentador o termo y gabinete.

Heater or thermos and cabinet.

Gabinete con espejo

Cabinet with mirror

COCINA

KITCHEN

TAPA lavaplatos

dishwasher LID

Nevera ejecutiva nueva. Dos años de garantía.

Executive refrigerator, new,
two years warranty.

Vitrocerámica, funciona correctamente.

Ceramic hob works fine.

Mesón actualizado con epoxi 3D.

Countertop updated with 3D epoxy.

BALCÓN.

BALCONY.

La pintura del balcón está incluida en la pintura de la fachada del edificio, aprobada en asamblea el 7JUL2025. A cargo del vendedor.

The painting of the balcony is included in the painting of the building’s facade, approved at the meeting on July 7, 2025.
Due to seller.

ASCENSOR.

ELEVATOR.

PDF:
MODERNIZACIÓN DEL ASCENSOR
Cambio del motor.
Cambio puerta cabina.
Modernización cabina.
Pintura y colocación de retenedores para cierre silencioso de las cinco puertas exteriores. Dos llaves para cada vivienda.

Tiempo estimado de instalación y entrega 24 semanas. Se estiman dos a cuatro semanas para el reemplazo en que el ascensor estará inoperativo.

PDF, in Spanish:
ELEVATOR MODERNIZATION

Motor replacement.
Cabin door replacement.
Cabin modernization.
Painting and installation of silent closing retainers for the five exterior doors.
Two keys for each home.
Estimated delivery time 24 weeks.

TERRAZA.

TERRACE.

1.Actualizada, salvo antiguo lavandero.
2 Propuesta de trasteros y escalera para solarium en el techo de la terraza diferida para próxima asamblea.

1. Updated, except for the old laundry room.
2. Proposed storage rooms and a ladder for a solarium on the terrace roof, postponed until the next owners meeting.

REPARACIONES MENORES
Fondos de reserva

MINOR REPAIRS
Reserve Funds

0
●Cuarto de medidores.
●Sala de máquinas ascensor.
●Luz exterior entrada.

●Meter room.
●Elevator machine room.
●Exterior entrance lighting.8

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ENTRADA

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ENTRANCE
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RECIBOS
Electricidad bimensual: €73 (A6O-SEP 2025).
Agua bimensual: €18.
Basura (trimestral) €25
Bienes Inmuebles o IBI anual: €175.
Comunidad mensual €45(+€24, ascensor,
hasta septiembre 2030, a cargo del vendedor.

BILLS
Bi-monthly electricity: €73 (AUG-SEP (2025().
Bi-monthly water: €18.
Garbage (quarterly): €25.
Annual property tax: €175.
Monthly community fee: €45(+ €24, elevator, until September 2030 at the seller’s expense).

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Estimated monthly increase
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