SE VENDE. OPORTUNIDAD ÚNICA

SE VENDE PISO EN LA BELLA Y TRANQUILA CALLE IRIARTE a un paso de restaurantes, supermercados, un Centro Comercial y mucho mas…

APARTMENT FOR SALE ON THE BEAUTIFUL AND QUIET IRIARTE STREET, one step away from local and international restaurants, supermarkets, a shopping center and much more.

Decenas de tiendas, bares y cafés; iglesias, playas, el maravilloso paseo San Telmo y las ocho piscinas de agua salada del Lago Martiánez, obra de arte orgullo de Tenerife.

Dozens of stores, bars, and cafes; churches, beaches, the wonderful San Telmo promenade, and the eight saltwater pools of Lago Martiánez, Tenerife’s proud work of art.

PRECIO: €175.000.

PRICE: €175,000.

HABITACIÓN.

ROOM

OPCIONAL: Tabique y viga de madera, para prolongar la pared que separa la cocina del cuarto.

OPTIONAL: Partition and wooden beam to extend the wall that separates the kitchen from the bedroom.

. Pared de pladur (“dry wall”), persianas o cortinas desde el tabique hasta la puerta de entrada al balcón.

Drywall, blinds or curtains from the partition to the balcony door.

Mueble a la medida multifuncional. Cama abatible. Sofá, armario u otro arreglo.

Multi-functional custom-made furniture. Murphy bed, sofa, wardrobe, or other arrangement.

.
Colchón nuevo, precintado, para cama canapé 190×135.
Ventanas: habitación y sala.

New, sealed mattress for 190×135 box spring bed.
Windows in bedroom and living room.

BAÑO.

BATHROOM.

Actualización de lavamanos, váter y regadera.

Updating sink, toilet, and shower.

El lavamanos actual “vintage” y la cabina de ducha son muy resistentes.

The current “vintage” sink and the watering can are very durable.

Calentador o termo y gabinete.

Heater or thermos and cabinet.

Gabinete con espejo

Cabinet with mirror

COCINA

KITCHEN

Nevera.

Fridge.

Cambio de nevera por una grande. La nevera ejecutiva actual es nueva y tiene dos años de garantía.

Replace the refrigerator with a larger one. The current executive refrigerator is new and has a two-year warranty.

Cambio de
vitrocerámica. La actual funciona correctamente.

Aplicación epoxy 3D transparente.

Ceramic hob replacement. The current one works fine.

Application of clear 3D epoxy.

OPCIONALES.

OPTIONALS.

Según se acuerde.

As agreed.

BALCÓN.

BALCONY.

La pintura del balcón está incluida en la pintura de la fachada del edificio, aprobada en asamblea el 7JUL2025.
A pagar por el vendedor.

The painting of the balcony is included in the painting of the building’s facade, approved at the meeting on July 7, 2025.
Due to seller.

ASCENSOR.

ELEVATOR.

Ver MODERNIZACIÓN ASCENSOR
Cambio del motor.
Cambio puerta cabina.
Modernización cabina.
Pintura y colocación de retenedores para cierre silencioso de las cinco puertas exteriores.
Tiempo estimado de entrega 24 semanas.
A pagar por el comprador €24 durante sesenta meses.

In Spanish ELEVATOR MODERNIZATION
Motor replacement.
Cabin door replacement.
Cabin modernization.
Painting and installation of silent closing retainers for the five exterior doors.
Estimated delivery time 24 weeks.
Due to owner #15 starting in October 2025: €24 for sixty months.

TERRAZA.

TERRACE.

1.Actualizada, salvo antiguo lavandero.
2 Propuesta de trasteros y escalera para solarium en el techo de la terraza diferida para próxima asambleam.

1. Updated, except for the old laundry room.
2. Proposed storage rooms and a ladder for a solarium on the terrace roof, postponed until the next owners meeting.

REPARACIONES MENORES
Fondos de reserva

MINOR REPAIRS
Reserve Funds

0
●Cuarto de medidores.
●Sala de máquinas ascensor.
●Humedades paredes internas.
●Luz exterior entrada.

●Meter room.
●Elevator machine room.
●Dampness on internal walls.
●Exterior entrance lighting.8

.

ENTRADA

ENTRANCE

RECIBOS
Electricidad bimensual: €126.
Agua bimensual: €18.
Basura (trimestral) €25
Bienes Inmuebles o IBI anual: €175.
Comunidad mensual €45+€24, ascensor, hasta septiembre 2030.

BILLS
Bi-monthly electricity: €126.
Bi-monthly water: €18.
Garbage (quarterly): €25.
Annual property tax: €175.
Monthly community fee: €45 + €24, elevator, until September 2030.

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